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Offre privée

Vous souhaitez acheter un bien ? Vous souhaitez vendre et chercher à le faire savoir ? Différentes sources d’information sont à votre disposition pour vous aider à choisir ou à vendre votre bien dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez acheter un bien ? Vous souhaitez vendre et chercher à le faire savoir ? Différentes sources d’information sont à votre disposition pour vous aider à choisir ou à vendre votre bien dans les meilleures conditions.

Presse, Internet et Agences Immobilières

Traditionnellement, certains quotidiens gratuits reprennent une offre de logements disponibles par commune.
 
Internet offre une multitude de possibilités de recherche. Sur base de vos critères de sélection, vous trouverez facilement le logement qui correspond au mieux à vos attentes. Veillez à ce que le site que vous visitez soit bien à jour.
 
Des professionnels du marché du logement sont à votre disposition dans les agences immobilières. En plus d’offrir de nombreux logements, ces dernières sont également aptes à vous informer au mieux de vos droits et obligations. Sur le site internet de l'Institut Professionnel des Agents Immobilier (IPI) vous trouverez une liste complète des agents immobiliers agréés. Lorsque vous faites appel à l’un d’entre eux, renseignez-vous prioritairement sur les frais éventuels qu’ils appliquent !
 
Consulter régulièrement l'un et/ou l'autre de ces médias vous permettra d'acquérir une bonne connaissance du marché, des prix et donc des prestations auxquelles vous pouvez prétendre selon le montant de votre budget loyer.
 

Restez attentifs à votre environnement direct

Lorsque vous cherchez un logement, regardez autour de vous ! Beaucoup de propriétaires ne prennent plus la peine de placer une annonce dans un quotidien ou sur internet : ils se limitent à une affiche en front de rue du logement.
 
Faites également appel à vos connaissances : famille, amis, collègues... Pourquoi ne pas également en informer vos différents réseaux sociaux sur internet ?
 

L’importance de la visite des logements

Il est impératif de visiter tout logement qui vous intéresse, et ce même si les offres semblent complètes ou les photos alléchantes. C'est la seule façon de se faire une bonne idée de l'état, des atouts et des inconvénients du bien en question. 
 
  • Lors de la visite sur place, n'hésitez pas à poser toutes vos questions, tant au propriétaire qu'au résident actuel (s'il est présent). Par exemple, quelle est la moyenne des coûts de consommations, électricité, eau, chauffage, etc.
  • N'hésitez pas à vous faire accompagner par une personne supplémentaire, éventuellement "du métier" (un architecte, entrepreneur,...). Vous en verrez plus à deux que seul !
  • Cette visite devrait idéalement vous permettre d’appréhender le quartier et sa situation : proximité de commerces et transports publics, écoles, stationnement, nuisances sonores et tous les autres indicateurs qui vous semblent importants. N’hésitez pas à les noter pour n’en oublier aucun.

 

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