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Signer son bail

Le contrat de bail

Le bail est le contrat qui oblige le bailleur à faire jouir son bien à un locataire pendant une durée déterminée. Ce dernier s'engage pour sa part à payer un certain prix en contrepartie (loyer et charges).

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État des lieux

Le locataire et le propriétaire sont obligés de dresser un état des lieux détaillé en présence des deux parties ou de leurs représentants.

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Garantie locative

La garantie locative protège le propriétaire lorsque le locataire n'a pas respecté ses obligations (dégâts locatifs, non-paiement des sommes dues,....).

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Loyers et charges

Comment le loyer est-il fixé ? Comment le loyer évolue-t-il ? Quelles sont les spécificités propres au logement social ? Que recouvrent les charges ? Cet article répond à vos questions (loyer, charges...).

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