Nouveaux logements de transit pour accueillir les familles dont le logement est insalubre
L’achat des logements de transit a marqué le début d’une nouvelle aventure pour l’Inspection Régionale du logement.
En 2021, à la suite de contrôles de logements mis en location, les inspecteurs régionaux du logement ont prononcé 109 interdictions de location après mise en demeure et 135 interdictions immédiates de location en raison d’un risque grave pour la santé et la sécurité des occupants.
Aides insuffisantes
Malgré les aides mises en place pour aider les locataires concernés à retrouver un nouveau logement (accompagnement social individualisé, titres de priorité pour l’octroi d’un logement social et allocations de loyer et de déménagement à charge du Fonds Régional de Solidarité), les délais nécessaires pour se reloger restent très longs, à cause de la pénurie de logements abordables : 7 mois en moyenne et plus de 9 mois en moyenne pour les familles nombreuses.
Pour aider ces ménages en difficulté, subissant également des discriminations dans l’accès à un logement, les employés de l’Inspection Régionale du logement avaient déjà depuis longtemps un rêve : disposer de leurs propres logements de transit, susceptibles d’accueillir pendant quelques mois les locataires – et en particulier les familles avec enfants – qui ne peuvent plus rester dans leur logement, par exemple parce que le gaz a dû y être coupé ou que la présence d’humidité y est généralisée.
Aujourd’hui, ce rêve est devenu réalité !
Achat de 9 logements
Avec un budget de 2,5 millions d’euros, obtenu dans le cadre du Plan d’Urgence Logement, deux propriétés ont été achetées en fonction de leur position centrale dans Bruxelles et de leur accessibilité en transports en commun : un immeuble de 5 appartements à Anderlecht et un autre de 4 appartements dans le quartier Anneessens. Ces logements de 1, 2 ou 3 chambres sont meublés, mais certaines familles ont également la possibilité de stocker leurs meubles dans un box fermé durant leur hébergement.
Ces hébergements sont une solution temporaire et sous conditions pour les ménages qui se trouvent dans une situation de logement problématique spécifique.
Attribution
La cellule sociale de l’Inspection Régionale du Logement attribue un logement de transit pour des périodes allant de 1 mois à 6 mois (renouvelable) en fonction de la situation technique et du danger que représente le logement pour la santé et la sécurité des locataires. La situation sociale et la composition du ménage sont également des éléments déterminants pour l’attribution d’un logement de transit.
Pendant leur hébergement, les locataires sont accompagnés dans leurs recherches afin de trouver une solution durable à leurs problèmes de logement.
Equipe multidisciplinaire
Pour mener à bien ce projet, une équipe multidisciplinaire d’experts a été constituée, comprenant des architectes, des juristes et des spécialistes des questions financières et budgétaires, de l’accompagnement social et du relogement. Une approche innovante qui se traduit par une expérience enrichissante pour l’Inspection Régionale du Logement !
